承租人擅自转租的，出租人可以将房子收回吗

承租人擅自转租的，出租人可以将房子收回吗

答：根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条规定：“承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。”由此可见，承租人擅自转租的，出租人不仅可以将房子收回，还可以要求其承担相应的损失。需要注意的是，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

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