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违约责任 >> 责任承担

开发商未按约定时间交房怎么办

日期:2018-12-18 来源:网 作者:网 阅读:0次 [字体: ] 背景色:        

开发商未按约定时间交房怎么办

答:开发商应该按照约定的时间交付房屋,这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护白己的合法权益。第一,逾期交付,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人不解除合同,可以请求开发商承担违约责任;第二,逾期交付,经催告后开发商在合理期间内交付的,不能解除合同,但是可以请求承担违约责任;第三,开发商不能按期交房,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人可以解除合同。需要注意的是,买受人享有的解除权必须在法定期间内行使,不行使的,解除权就消灭。



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