租赁合同到期,对方拖欠租金且拒不搬离,可以申请强制其搬离吗?
问:我与他人签订了一份租赁合同,现合同已到期,对方不仅拖欠租金,还拒不搬离,我能向法院申请强制其搬离吗?
答:你好!你所指的强制搬离属于法律上的先予执行。《民事诉讼法》第一百零六条规定了先予执行的情形,其中,因情况紧急需要先予执行的,符合申请先予执行的条件。如果你想申请先予执行,需提供不先予执行将严重影响生活或生产经营的证据,法院裁定先于执行的,可以责任申请人提供相应担保。如若不符合情况情急的情形,法院裁定驳回申请。当事人对裁定不服的,可以申请复议一次,复议期间不停止裁定的执行。