购买的商品房未交房，提前领钥匙进行了装修，物业公司让缴纳物业费，是否合理

购买的商品房未交房，提前领钥匙进行了装修，物业公司让缴纳物业费，是否合理？

问：我购买了一套商品房，还未到合同约定的交房时间，但开发商同意我先领钥匙进行装修，可是物业公司要求我从领钥匙起开始缴纳物业费，请问物业公司的收费是否合理呢？

答：按照我国《物权法》的规定精神，以及各地相关的住宅小区物业服务规定，物业服务收费自房屋交付使用、购房者（业主）领取钥匙次月起计收。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。业主购买了房屋虽未交房，但领取钥匙进行了装修，该房屋实际交付使用了，应当交纳相应的物业费用。

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