李某、陈某诉上海市自然资源确权登记局房屋行政登记案法院在行政案件中可对抵押权善意取得成立与否直接进行认定。如果房屋登记行为构成违法，但因第三人善意取得房屋抵押权,则该第三人的合法权益应予以保护，法院应判决确认房屋登记行政行为违法而非撤销，保持登记行政行为的效力。

开放型旅游景区淡季维修道路，应退还摊贩租金或赔偿经营损失么？在常见的商铺租赁中，出租方与承租方往往为了经营方便，租赁期限和租金交付方式的单位均为年度单位，而不是以淡旺季来区分是否应该交付租金，或者交付租金的多少。在日照市海域周边区域的经济活动中，不管是海边租赁房屋经营民俗、小宾馆，还是租赁店面或地摊经营餐饮、小吃摊，都是以年度为单位签订租赁合同，按年度交纳租赁费，而不是区分淡旺季。

房屋征收中，除承租人在房屋上有重大添附或者依托房屋生产经营的情形外，普通承租人对征收行为通常不具有行政复议及诉讼的资格

长兴县振宇房屋开发有限公司、长兴绿宇房地产开发有限公司破产清算案房地产企业破产是一项系统性工程，牵涉主体广泛，触及利益多元，维稳任务繁重。房地产企业破产清算案中烂尾楼盘的复工续建不仅需要政府相关部门的大力支持，而且需要大量的建设资金。在振宇公司、绿宇公司进入破产程序的同时，由县委、县政府牵头成立了长兴振宇公司风险处置协调工作领导小组，全力支持法院破产工作。

南京唯度现代物流投资管理有限公司与南京平川工程项目管理有限公司建设工程监理合同纠纷

某银行分行、赵某某等房屋买卖合同纠纷案商品房贷款合同被解除后，商品房出卖人应将其收到的购房贷款本息返还银行，没有必要由商品房出卖人将银行支付的贷款先归还给购房人，再由购房人归还给银行。

建筑物管理方明知建筑材料存在经常脱落的事实，但从未实施过相应整改措施与积极行为避免危险发生，仅凭提醒通知业主注意危险的，应当承担侵权责任

相对人未进行催告，解除权人行使解除权是否有期限限制问题参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款的规定，对于房屋买卖合同纠纷，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起1年内行使。逾期未行使的，解除权消灭，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

不动产物权发生变更但未办理权属变更登记，物权登记人有权提起第三人撤销之诉法院执行裁定将不动产物权执行给当事人并办理了房屋和土地的产权变更登记手续，且土地房屋的权属一直登记在当事人名下，当事人对该财产享有独立请求权。尽管当事人取得该财产的执行裁定已被撤销，但并没有进行权属变更登记。基于物权登记公示效力，当事人仍为相关房屋土地的权利人。

专业园林绿化施工属“建设工程”应适用专属管辖涉案“绿化施工”是某园林建设项口的组成部分，并非单纯的植树种草劳务行为。《劳务分包合同》已载明“依据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规签订协议，劳务分包人需具有行政部门颁发的资质证书、工程质量需符合国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，施工情况须经验收”。