父母为子女购房出资是赠与还是借贷？
作者：淮安市清江浦区人民法院 马慧敏，本文仅供交流学习，若侵犯到您的权益，敬请告知处理。
原告孙某伟与被告李某荣原系夫妻关系，生有一子， 婚后于2015年购买房屋1套，支付首付款11.5万元，其中7万元系原告父母出资，该房屋不动产权证登记在原、被告名下。2020年10月19日，双方因家庭琐事产生矛盾，原告至法院起诉要求离婚，婚生子随其生活，并对房屋进行分割。
审理中，原被告一致同意离婚，婚生子随原告生活，但对房屋分割存在异议。对于首付款11.5万元中原告父母所出资的7万元，原告主张是对其与被告买房的借款，并提供银行交易明细予以证明。被告表示原告父母虽出资7万元，但该笔款项应视为对原、被告的赠与。
法院经审理后认为，涉案房屋首付款中的7万元系原告父母出资，原告虽主张该款项系向父母的借款，但未提供证据，被告亦不认可该笔债务。根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。现案涉房屋登记在原、被告名下，故7万元依法应视为原告父母对双方的赠与。
法官说法：在当今房价日益上涨的社会背景下，房产是大多数家庭财产的重要组成部分，父母为已婚子女出资买房的行为较为普遍，故离婚时该部分出资往往成为案件争议焦点。根据法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。如当事人有证据证明父母对子女购房的出资系借贷关系的，则应当按照借贷关系处理。
