如果租赁期满承租人拒不搬出，承租人应承担什么责任

如果租赁期满承租人拒不搬出，承租人应承担什么责任?出租人可以采取什么措施?

承租人有义务按照合同的规定按期搬出出租房屋。如果承租人没有及时提出继续承租的要求，又拒不搬出，出租人可以要求承租人承担违约责任，支付逾期期间的房租，如果产生了损失，还可以要求承租人赔偿。

如果承租人有条件搬出，而到期后拒不搬出，出租人可以要求他腾房。拒不搬出的，出租人可以申请法院强制执行，并要求其承担租期届满后的租金及违约金。如承租人确有困难，出租人可以适当延长租赁期限或减小承租人的承租面积。

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