出租人准备出租住房时可以采取什么预防措施?

1.出租人准备出租住房时可以采取什么预防措施?

在准备出租时，出租人应当核实承租人的身份，仔细查验承租人的有关证件，并留下他的身份证复印件，给屋内家具设备等列出清单，并要求承租人签字。此外，一定要订立书面合同，还可以要求承租人交付押金。因为房屋租赁合同登记备案时，主管机关会核实双方的身份，对承租人的行为有威慑作用，因此登记备案也是预防这种事件发生的好办法。租房以后，出租人还要勤于联系承租人，了解承租人的情况，以防发生意外。

2.带家电出租，应当注意什么?

在签订租赁合同的时候，一定要进行物业交验，详细列出屋内所有设施和家具及其使用状况，水电气费等结算情况，最后由承租人亲笔签名。

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