涉外出租需要履行哪些手续，涉外出租登记备案需提交哪些材料?

1.涉外出租需要履行哪些手续?

属于涉外出租房屋的，都应在房屋土地管理部门备案。在北京应向市房屋土地管理局房改处提出申请，经审核符合规定的，发给北京市房屋土地管理局统一印制的《房屋租赁证》并加盖“涉外”印章；同时还要具备涉外安全审查批准文件。

此外，出租人也要仔细检查外国人有没有在中国居留的合法证件、身份证明等。

2.涉外出租登记备案需提交哪些材料?

涉外出租登记备案需提交房屋租赁合同登记备案申请书；房屋所有权证、国有土地使用证、其他产权证明的文件；中文本房屋租赁合同；双方当事人的合法证件；出租非外销房，应提交市建设项目涉外安全审查办的涉外安全审查批准文件；委托他人办理的应当提交委托人授权委托书。

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