经济适用房、两限房离婚时如何分

经济适用房、两限房离婚时如何分

（1）一方申请，婚前交钱，婚后办证，是个人财产。

（2）双方申请，婚后交钱，无论是婚内办证还是离婚后办证，都是夫妻共同财产。

（3）一方婚前申请，婚后双方交钱，是夫妻共同财产。

《北京高院婚姻纠纷参考意见》

三十二、【经济适用房、两限房的分割】

限售期内的经济适用房、两限房在离婚诉讼中可以酌情进行分割。

经济适用房、两限房由一方在婚前申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的，应认定为一方个人财产；婚后以夫妻双方名义申请，以夫妻共同财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的，应认定为夫妻共同财产。

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