张大妈户口在北京，但因在河北唐山工作，退休后一直由唐山工厂支付退休金。张大妈退休后一直在北京居住，她跟老伴及儿子就一直住在一间10平方米左右的小屋。房子里除了床、沙发、衣柜、炉子，再也放不下其他任何东西。张大妈申请了低保，现在儿子大了，她想申请廉租房，以解决儿子的住房问题。申请廉租房会经过哪些程序？
在建设部《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的指导下，各地申请廉租房的具体程序并不完全一致，但大致都为以下几个步骤。
第一步：申请人到社区居委会领取并如实填写《城镇最低收入家庭住房保障申请表》，交由所在单位或社区居委会初审，并提供以下资料一式两份：低保证、住房租约或住房所有权证、家庭成员身份证、户口簿。属于孤、寡、病、残等特困家庭的，需出具相关证件。
第二步：社区居委会将辖区内最低收入家庭的申请资料汇总后，报送街道办事处或镇人民政府，由其组织人员审核资料、入户调查、邻里访问等方式对申请人的家庭收入、住房状况等情况进行核查。并将有关申请资料一并报送区房产部门。
第三步：区房产部门收到申请核查资料后，会同民政部门进行审核，符合规定条件的，在社区居委会公示10天。经公示无异议或者异议不成立，属于租金核减的，予以登记，向申请人发放《租金核减通知书》，申请人凭此通知到住房产权单位核减租金。属于租金补贴的，予以登记，向申请人发放《租金补贴通知书》。申请人送交《住房租赁合同》并经备案后，由区房产行政主管部门发放租金补贴。属于配房租赁的，报市国土房产行政主管部门审批。
第四步：市国土房产部门对符合配房租赁条件的家庭，通知区房产部门予以登记，依据申请家庭住房困难程度、享受低保时间、人口结构状况等因素综合评分排序，轮候实施配房租赁。经评分排序，名次在前的家庭优先纳入配房租赁保障范围。
第五步：经市、县人民政府房地产行政主管部门确定可获得租赁住房补贴的家庭，可以根据居住需要选择承租适当的住房，在与出租人达成初步租赁意向后，报房地产行政主管部门审查；经审查同意后，方可与房屋出租人签订廉租住房租赁合同；房地产行政主管部门按规定标准向该家庭发放租赁住房补贴，并将补贴资金直接拨付出租人，用于冲减房屋租金。经市、县人民政府房地产行政主管部门确定可配租廉租住房的家庭，应当与廉租住房产权人签订廉租住房租赁合同。廉租住房承租人应当按照合同约定交纳租金。
张大妈申请廉租房应经过以上程序，才能顺利住进廉租房。
法律依据：建设部《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》
律师说法：享受廉租房待遇的家庭需要每年向有关主管部门如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况，对家庭收入连续一年以上超过规定收入标准的，将取消其廉租住房保障的资格，停发租赁住房补贴，或者在合理期限内收回廉租住房、停止租金核减。如果申请人对房地产部门的审核结果、轮候结果、配租结果有异议的，还可以向本级人民政府或上一级房地产行政主管部门申诉。
