签订房屋买卖合同后，应到市房产交易中心办理私房转移登记，办事程序为：
1、需提交的资料：
①房屋所有权证书； ②买卖合同； ③双方当事人身份证原件及复印件； ④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
注：（1）、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
（2）、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
（3）、当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证；
（4）、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
（5）、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
（6）、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
2、办事程序流程：
收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证
3、收费标准：
（1）、交易手续费：交易双方各50％
住宅：存量住房6元/平方米；非住宅：10元/平方米。
（2）、登记费：由购房人交纳
住宅：80元/套；
非住宅：a.100（含100）平方米以下的80元/宗；b.100——500（含500）平方米以下的120元/宗；c.500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；d.1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；e.3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；f.10000 平方米以上的800元/宗。
(3)、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
(4)、印花税：5元/本（由购房人交纳）,也有规定按成交价X0.1%（双方各付50%）。
(5)、契税：由购房人交纳，房改房1%（买方交），个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。
住宅：个人购买按房产交易额的1.5％交纳，单位购买按交易额的3％交纳；
非住宅：按房产交易额的3％交纳。
（6）、测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房（带门面住宅）2.72元/平方。（买方交）
（7）、土地局费用：(买方交)
年代基金费用：年代基金数X产权面积X1%（买方交）；土地证公本费：100元。
（8）地税局费用：（卖方出)
n级地段X n元X 产权面积 =个人所得税
一级地段为50元；二级地段为40元；三级地段为30元；四级地段为20元；五级地段为10元。
4、领取房产证需携带证件：
（1）、已交税费的发票；
（2）、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；
（3）、收件清单。
注：领取房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。
