住宅商用”房屋租赁合同纠纷的解决方法出租人擅自改变房屋使用性质出租。出租人明知房屋性质为居住，仍将其作为商铺出租，由此可能引发出租人的瑕疵担保责任。

房屋委托中介出租被拖欠租金打官司对于张女士的起诉，中介公司表示，由于该公司主要负责人涉案，此外股东之间出现分歧，所以张女士委托租赁房屋的详细账目等已经遗失无法查阅，该公司同意解除合同，支付张女士的租金，但是不同意支付违约金。

儿子租房给父亲 老父交不起房租被其告上法庭刘元武与刘青系父子关系，子女对父母负有的法定赡养扶助义务的履行方式，不仅包括给付赡养费的形式，更包括提供确保基本生活保障所需的物质条件和精神层面的慰藉。

房东租期内销账户拒收租金，租户将租金向公证处提存获法院支持“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同”。

北京市公有住宅租赁合同为进一步加强对本市公有住宅的管理，建立正常的租赁秩序，适应住房制度改革的需要，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》，市房地产管理局统一制定了新的《北京市公有住宅租赁合同》，并决定自１９９５年１月１日起在全市公有住宅范围内予以启用，请各单位在１９９５年房改调租时，一律使用新的合同文本。