装修质量不符合约定的责任装修质量不符合约定构成违约的，出卖人应当承担约定的违约责任。经出卖人指示买受人与第三方装修企业另行签订装修合同的，对于装修质量违约有约定的从其约定，但不影响出卖人违约责任的承担。买受人主张出卖人承担合同约定之外的违约责任的，不予支持。

装修质量不过关，可以拒绝收房吗、装修材料不合格，能否要求退一赔全装修商品房预售合同纠纷中是否存在装修标准缩水问题的处理，可根据买受人可否对装修价值进行预测、评估以作出是否缔约为条件，区分为两种不同的情形：其一，商品房买卖合同中对装修所用主要材料的品牌、型号、数量进行明确约定，或开发商提供了装修样板房的情形。此情形下，因买受人实际掌握了装修所用材料的品牌、型号、数量，可以据此判断装修的价值。其二，商品房买卖合同中仅约定装修标准，而未约定具体品牌、型号、数量，且开发商未提供样板房的情形。此情形下，买受人无从判断装修的价值，即其在作出意思表示时，无法预测装修的结果。

应由业主共同决定的事项有哪些根据我国《物权法》第七十六条的规定，下列事项由业主共同决定：(1)制定和修改业主大会议事规则；(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金； (6)改建、重建建筑物及其附属设施

物业公司强行指定装修公司进行装修，合法吗根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第十九条的规定，物业管理单位禁止向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。在装饰装修的活动中，选择哪家装饰装修企业，采用何种装饰装修材料，这都是由装修人自己决定的。

装修时如果涉电焊，必须要采取安全防护和消防措施吗电焊焊接作业属于高危作业，在作业过程中会出现火花，容易引发火灾，威胁人员和财产安全。根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第十一条和第四十一条的规定，装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业

装修质量保修书是指什么、保修期通常为多久装修质量保修书是维护装修人合法权益的保障。根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第三十条第一款、第二.十一条的规定，住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。

能否把装修废物堆放在楼道里根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第二十七条和三十四条的规定，住宅室内装饰装修过程中所形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按照规定的位置、方式、吋间堆放和清运

邻居有权利举报不良装修行为吗装修房屋时,破坏房屋的整体质量和结构就会给建筑物造成潜在的危险,身处这种公共利益中的每一员，都是权益的相关者，都有权去维护自己的利益。因此，任何单位和个人都有对装修人影响公众利益的不良装修行为进行监督的权利和依法维权的权利。

关于卫生间防水层，应该如何实施改造防水层是在经常有水的房屋铺设的防水材料，以避免对楼下住户的房屋造成破坏，维护房屋的整体质量。根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第八条和第九条的规定，改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制定施工方案，并做闭水试验；装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的

住户擅自拆改供暖管道时，会承担法律责任吗未经批注，住户擅自拆改供暖管道时，是可能会承担法律责任的。根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第六条第三项和第九条的规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得拆改供暖管道和设施；装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。