可谓是“房价下跌，跌出世态众生相”。地方政府说钱难赚；开发商说好难过；建材企业说货难卖；有房户说无所谓；投资客说心好痛；刚需们说底在哪？
一、真是房价下跌了！经营者，他们要面对：
1.开发的楼盘是否还能销售出去，打折促销效果有多大，资金链断裂，部分房地产企业可能破产清盘。
2.建材行业及其相关行业生产的主要商品将出现积压，大多数企业面临停产、转产或破产。
3.金融业将出现大批量呆账死账，很多人放弃缴纳银行利息供房，银行应收账款无法收回，虽然得到大量停供房产，低价拍卖也很难销售出去。
二、真是房价下跌了！消费者，他们要面对：
1.仅有一套住房的家庭泰然处之，因为房价涨再高也不会卖掉一直居住的住房，房价下跌也不会感到有多大的损失。
2.拥有多套住房的家庭损失惨重，看着每天房价下跌的幅度，心里在盘算今天又损失多少价值的固定资产，心如刀绞，日夜难熬。
3.想购买住房的家庭看到了福利，但依然烦恼，立刻出手抢购一套，又怕过几天又大幅度下跌，没有买到最低价，因此犹豫、彷徨、不知所措。
三、作为购房者的你，到底属于哪一类：
第一类，纯刚需购房者，这类群体买房就是为了自己居住，房价涨跌跟自己关系并不太大。但是，很多刚需还是希望房价能上涨，这样证明自己买房买得早了，很划算。如果房价涨了，自然很开心，但是真的房价跌了，只要不失业，有收入来源，房贷还要继续供着，房价下跌的痛苦只能由自己扛着，谁让你高价买房了呢？
第二类，改善型购房者。这类群体看到房价下跌，会找开发商要求赔偿。当然，理由不可能是房价下跌，而往往是找到开发商与购房合同上的承诺不符为由，要求开发商进行赔偿，要么赔钱、要么送车位、要么全额退款等。而开发商害怕事情闹大，对社会影响不好，所以，也愿意适当赔偿一些业主的损失。
第三类，对于投机炒房者来说，试想当初房价飙升，沾沾自喜地计算实际或者账面收益之时，从来也没有人愿意拿出一分钱与外人分享。如今畸高的房价刚刚出现些许调整，即开始有人要表达所谓的利益诉求。从投资市场的角度看，房地产和股票并无差异，其价格的涨跌本应是在情理之中。
天下没有只涨不跌的房子，房价下跌，有的人会是默默忍受，只要不失业，还会继续还贷；而有的人则会大闹售楼处，要求开发商赔偿损失；更有炒房者则大概率会选择弃房断供或者把房子低价出售，自认倒霉。面对下跌的房价，你属于哪一类，希望你能珍重，保重！
