法院查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产应当注意的问题

1．必须是被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务。

2．查封、扣押、冻结、拍卖、变卖的财产应当相当于履行义务部分的财产。查封、扣押财产不一定和执行标的物相同，但价值应当相当。比如，判决确定甲还乙3000元人民币，甲拒不履行义务，人民法院可以查封甲相当于3000元人民币的电视机，而不能既查封电视机，又查封电冰箱。

3．应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。也就是说，在采取强制措施时，不要针对被执行人的锅、碗、灶、床等日常生活必需品，要保证被执行人及其所扶养家属的基本生活需要。

4．查封、扣押被执行人财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。

5．人民法院查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产，应当作出裁定。

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