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  • 商品房预售合同中格式条款无效的认定规则
    日期:2015-10-15 点击:157次

    商品房预售合同中格式条款无效的认定规则所谓格式条款,依《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第39条第2款,是指当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。需要指出的是,这里的“重复使用”只是为了说明“预先拟定”的目的,并非司法认定格式条款的必要条件

  • 购买商品房资金监管协议书
    日期:2012-05-04 点击:222次

    购买商品房资金监管协议书 甲方自愿将自己与房地产开发商签署的房产购买协议(无论该协议的名称是《房屋认购书》、《购房协议》、《商品房买卖合同》或其他)项下的权利义务转让给乙方,该权利义务的具体情况甲方保证已如实陈述该房产权属状况和相关关系,乙方确认已实地考查并对上述房产的具体情况充分了解,自愿接受甲方的转让行为。甲乙双方对交易标的已认真、充分地了解,不存在任何歧义。

  • 最新北京市商品房预售资金监管协议范本
    日期:2012-05-04 点击:234次

    最新北京市商品房预售资金监管协议范本 甲乙双方同意严格遵照《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》(以下简称办法)要求签订本协议,甲方委托乙方对上述商品房预售资金的存入、支出进行监管。甲方授权乙方将商品房预售资金专用账户账务信息及相关业务数据向北京市商品房预售资金监管系统传送,用于商品房预售资金监管使用。

 

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