7月初，南京市公安局秦淮分局瑞金路派出所接到辖区一房主求助，称自己出租的一楼民房被改装开店了，现在墙体被破开，要求租客赔偿自己的损失。而这一方的租客王某也情绪激动，“赔偿损失？那也应该是他赔偿我的损失！”民警一头雾水。
在派出所里，租客王某告诉民警，他早在2003年就租了现在房主的房子。由于手艺不错，他想着开个早点铺子，这才破墙开店，“不过这也是老早之前的事情了，而且都是得到房主同意的。”
10多年下来，房客王某家店铺逐渐生意红火，而随着物价上涨房主每年涨了点房租。“可没想到房主突然要将房租提高近一倍，我当然没同意。”王某还要求房主补偿装修钱和营业损失。
民警安抚双方后，隔天到早点铺附近进行走访调查，事情也清楚了，破墙要赔偿肯定是在房客王某拒绝涨租要求后，房主才提出的。
第二天下午，面对民警的走访结果，房主才说出了自己的真实想法。原来，房主看到房客王某店铺生意红火，想借机涨价，干脆以破墙开店的由头逼王某退租，顺便索要一笔赔偿款。经过派出所民警的调解，最终王某觉得房主不守信决定不再续租，而房主则赔偿王某1万元装修款。
