是否颁发房屋产权证书不影响转移登记的效力

是否颁发房屋产权证书不影响转移登记的效力

裁判要旨：虽然房屋登记程序包括记载于登记簿和发证两个程序，但只要房屋登记机构将房屋权利和其他应当记载的事项记载于登记簿，房屋登记便发生效力。

案件来源：最高人民法院（2018）行政判决最高法行再165号（温某华诉广州市国土房管局房屋行政登记案）。

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