小平房变“大套间” 老街坊试住尝鲜
位于白塔寺历史风貌保护区内的平房成套化改造试点福绥境胡同50号院，现代元素与老城风貌巧妙共存，为居民提供了新体验。本报记者 方非摄
一间10平方米的小屋，居然能被改造成这样？昨天，记者来到白塔寺旁的福绥境胡同50号院，参观平房成套化改造样板间，一进门就被震住了。客厅、卧室、厨房、卫生间，简约紧凑，样样俱全。
“刚试住了一晚，我俩就舍不得走了。”招呼记者的是白塔寺老住户、58岁的李宝京。他和爱人东红，是这间样板间的首个试住家庭，1月9日晚刚入住。他们要在这里持续生活一周时间。
这座小院儿占地约100平方米，是福绥境胡同50号院的一个院中院。院落里原先有三四处违建，现在已经拆除，不过设计方特地保留了违建围墙的地砖，参观者可以清楚地看出改造前的院落格局。
李宝京夫妇住的这间样板间，是三间北房最西头的一间，只有10平方米，但实地看上去，让人觉得足有20多平方米的使用面积。
小平房变“大套间”，魔力在于巧妙的设计。一进样板间客厅，正对窗户的地方，摆了一组一人多高的衣柜，4扇柜门上全镶着镜子。在镜面的反射作用下，客厅的视觉空间变大了，室内采光也得到了充足保证。
客厅西墙上，除了一台壁挂式彩电，还有两扇玻璃门。推门进去，一个是厨房，一个是卫生间。虽然空间有限，只能容下一两个人，但厨具、灶具、碗橱，洗衣机、马桶、淋浴设备等一应俱全。
最让夫妇俩称道的是，设计方利用老房子顶高的优势，在客厅上方还隔出了一间小小的卧室。摆的是榻榻米，床头有一格格的柜子，可以用作储物空间。卧室的高度也很适宜，一米七几的个子，站直了没问题。
“这个平房成套化改造试点，我们是找清华大学建筑系的教授给设计的。”什刹海阜景街建设指挥部常务副指挥孔勇介绍。所谓“平房成套化”，就是把大杂院里的平房设计成楼房里的套间一样，因地制宜开辟出客厅、卧室、厨房、卫生间等功能空间。试点率先在白塔寺平房区已腾退院落进行。去年10月，首批整修改造后的样板间与居民见面。在3个月的展示期后，这两天进入实际试住阶段。
试住头一天，李宝京夫妇就感觉“太好了”。他们自己家虽然有两间平房，住得还算宽敞，“但一推门就是床，怎么收拾都乱，也没什么隐私。”
按照阜景街建设指挥部的试点指导思想，这样的平房成套化改造试点经验，将在没有意向外迁又有改造意愿的居民户中推广。不过有个前提，院落里私搭的厕所、厨房、小屋棚等违建，必须先拆除。
“这样我也愿意。”李宝京表示。他家就有自建厨房和厕所，“10平方米的小房都能把厨房、卫生间挪进来，我们家那两间房绰绰有余。”
这排平房的最东头，是另一个形式的样板间。它在客厅设计上，采取了下挖的方式，显得空间更有层次感。室内有厨房，但不带卫生间。院落里矗立着一个移动公厕装置，里面还配有淋浴设备。
“每个院的情况不一样，每家的情况也不一样，所以提供了两个样板供居民选择，愿意采取哪种形式就采取哪种形式。现在还处在试住阶段，有意见、建议还可以随时提。”负责设计的公司负责人介绍。
春节前夕，白塔寺平房区将有4户家庭陆续到样板间试住，每户试住一周时间。结合试住家庭提出的意见、建议，白塔寺的平房成套化改造方案将作进一步地修改。在通过相关部门的审批后，该试点将在春节后正式启动实施。
