北京市住房保障办公室关于进一步加强保障性住房资格审核管理有关工作的通知
【发布日期】2015-4-17 【作者】 【来源】
京住审字〔2015〕41号
各区县住房城乡建设委（房管局），东城、西城区住房城市建设委（房管局）：
为进一步完善保障性住房资格审核制度，提高资格审核效率和准确性，在坚持“三级审核，两级公示”制度基础上，结合工作实际，现就有关资格审核工作调整情况通知如下：
一、资格审核备案及变更管理
（一）保障性住房申请家庭信息比对核查工作调整到初审环节，由街道（乡镇）住房保障管理部门在住房保障综合信息管理服务平台（以下简称管理服务平台）完成启动操作。
（二）管理服务平台对未通过信息比对核查的申请家庭进行自动锁定。街道（乡镇）住房保障管理部门及时将未通过信息比对核查的结果、原因及复查权利书面告知有关家庭（告知书模板见附件1）。
（三）对比对核查结果有异议的，申请家庭应在收到告知书后30日内向区县住房保障管理部门申请复查，并提交有关证明材料。区县住房保障管理部门也可委托街道（乡镇）住房保障管理部门进行复查申请的受理及初审工作。逾期提出复查申请的，不予受理。
（四）区县住房保障管理部门应在15个工作日内完成复查，并将复查结果书面告知有关家庭（告知书模板见附件2）。其中经复查异议成立的，区县住房保障管理部门在管理服务平台进行解锁操作，街道（乡镇）住房保障管理部门恢复后续审核工作。复查时间不计入资格审核工作时限。
（五）已通过各类保障性住房资格审核的家庭，在轮候期间家庭人口、住房、收入和资产等情况发生变化，根据相关规定应当按照“三级审核，两级公示”程序重新审核的，有关工作按照（一）至（四）条规定执行。仍符合相应准入条件的，予以资格变更。
（六）市住房保障管理部门在区县批次报送的资格备案和变更家庭中，按照一定比例进行抽查。区县住房保障管理部门应将抽查家庭全部纸质档案材料复印盖章或扫描录入管理服务平台后，及时报送市住房保障管理部门。其中在信息比对核查工作中经复查解锁的家庭，除婚姻原因外纳入必查范围。
二、资格复核管理
（七）各类保障性住房备案家庭资格复核工作，全面纳入管理服务平台管理。街道（乡镇）和区县住房保障管理部门在审核纸质材料的同时，应当同步将有关资格复核信息和结果录入管理服务平台。
（八）街道（乡镇）住房保障管理部门应在管理服务平台对资格复核家庭进行信息比对核查。未通过信息比对核查的家庭，管理服务平台自动进行锁定。复核家庭对信息比对核查结果有异议的，可按前述程序提出复查，由区县住房保障管理部门分别情况核实处理。仍符合相应准入条件的，由区县住房保障管理部门在管理服务平台中更新有关家庭资格复核信息；不再符合相应准入条件的，由区县住房保障管理部门及时取消该家庭保障资格。
（九）保障性住房轮候家庭签约时，系统自动校验签约家庭的资格复核信息，属于摇号家庭范围，且资格复核时间未超过一年的家庭，方可签约。上次复核时间距离签约超过一年的，必须重新进行资格复核，其中经市住房保障管理部门批准统一摇号的家庭除外。
三、资格取消管理
区县住房保障管理部门应当按照规定加强各类保障性住房备案家庭资格管理。对工作中发现和经举报查实不再符合准入条件的家庭，应当及时作出取消相应保障资格的决定，并将结果录入管理服务平台。区县住房保障管理部门取消备案家庭保障资格的，不再报市住房保障管理部门审批。
四、本通知自2015年6月1日起施行。此前文件与本通知不一致的，以本通知为准。
附件：1.信息比对核查结果告知书；
2.复查结果告知书。
北京市住房保障办公室
2015年4月17日
附件1：
信息比对核查结果告知书
__________：
按照《关于进一步加强保障性住房资格审核管理有关工作的通知》（京住审字〔2015〕41号）及本市保障性住房资格审核相关规定，我们对你家庭申请保障性住房过程中提供的相关情况与有关部门进行了信息比对核查，结果为未通过，原因为________________________________________________。
如你对信息比对核查结果有异议，应于收到本告知书之日起30日内，向本区县住房保障部门提出复查申请，并提交有关证明材料。逾期提出申请的，不予受理。
经区县住房保障管理部门复查异议成立的，我们将恢复后续审核（复核）工作。逾期未提出复查申请或经复查异议不成立的，我们将终止对你家庭的资格审核（复核）工作。
特此告知。
年 月 日
附件2：
复查结果告知书
__________：
根据你的申请，按照《关于进一步加强保障性住房资格审核管理有关工作的通知》（京住审字〔2015〕41号）及本市保障性住房资格审核相关规定，我们对你家庭信息比对核查结果进行了认真复查，结果如下：
□经复查，你提出的异议成立，恢复对你家庭的后续资格审核（复核）工作。
□经复查，你提出的异议不成立，终止对你家庭的资格审核（复核）工作。
特此告知。
年 月 日
