有协议能否不办理房屋过户登记

【案情简介】
小昭是一名公司职员，他决定购买朋友杜某的一处房产。因办理过户手续要缴纳的税数额过大，为了省掉税款，小昭想和朋友签订一个房屋转让协议，产权证上仍保留朋友的名字，协议签好后房子就由小昭处置，也就说依据这份协议小昭仍是房子的实际产权拥有者。请问，这样做可以吗？
【法律解析】
不可以。我国对不动产实行的是登记公示制度，是否为房屋的所有者，主要看房产证书登记的名字。小昭把房款支付给杜某后，为了不交纳契税而不办理房屋的过户登记，则该房屋仍为杜某所有。所以，为避免日后引起纠纷，小昭应当在签订购房协议后，到房屋管理部门办理过户登记。

特别声明：本网站上刊载的任何信息，仅供您浏览和参考之用，请您对相关信息自行辨别及判断，本网站不承担任何责任；本网站部分内容转自互联网，如您知悉或认为本站刊载的内容存在任何版权问题，请及时联系本站网络服务提供者或进行网上留言，本站将在第一时间核实并采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。网络服务提供者联系电话：15313195777。